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社区问答:打黑工是否影响房契上署名?
pizza(2009/5/27 5:26:18)  点击:17782  回复:0  
问题:二年前我与一英籍华人结婚,最近我们准备买房子,首期是我们俩这二年的存款,银行按揭则由我丈夫负责每月支付。因为我打的黑工,没有税单。我希望在房契上写的是我们共同买的房子,但又不好意思向他提出。万一他在房契上只说是他买的,我怎么办。我的利益如何保证?其实我们夫妻感情不错,我只是担心将来,十年后,二十年后。


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答案:你有这种担忧是正常,预先有计划也是无可厚非的。英国法律在很大程度上是在保护妇女利益的。首先在借按揭时,按揭协议可以同时写上你们的名字,这就意味着这按揭是你们俩一起借的,至于付按揭的钱,怎么来的,或者用谁的账户去支付都不重要,最起码保证了或明确了你也是这房子的主人。第二在买房的契约上通常都写上夫妻双方的名字,不管买房的钱哪里来的。有了这二点,你就不需要担忧了,不管将来怎么样,你的权益会得到保证,因为没有你的同意签字,你老公无法处理这房子。

当然你如果羞于开口要求把你的名字放上去,而你老公又极端自私地只用他一个人的名字,你也不需担忧。说到最坏,有一天要离婚了,这房子一定会被视为夫妻共同财产,进行分割,这是法律保护的,他不可能独吞。还有法律也要求律师在办理房产手续时,必须双方签字。也就是说即便这房子婚前他一个人买的,还是婚姻期间他一个人出面买的,但在卖时,只要你们婚姻关系尚存在,双方都同意才能将房子卖掉。如果他背着你卖掉,律师也不知情下大意,你可以打官司讨回你该得的部分。

其实,英国人做的很好,一些人婚前有合同,一些人结婚期间买物业也订立合同,明确利益关系,分手时就少了麻烦。中国人好面子,事先不好意思说,事后麻烦多多。


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