用户名: 密码:    
切换为不分页显示
【论坛首页】→ 【英伦生活】→ 主题:英国装修改建小知识-loft conversion, 厨房卫生间改建等

字体:    回复
英国装修改建小知识-loft conversion, 厨房卫生间改建等
wtw(2007/8/29 17:13:26)  点击:47690  回复:3  IP:61.* * *
朋友们在进行Loft Conversion 和 Extensions 时, 考虑的不仅是增加了更多的可用空间,同时还希望房屋的价值能够得到提升。

总 的来说,Loft Conversion, Extensions 和其他改建比如更新厨房和卫生间都会增加防务价值,但大小要取决于房屋的样式,地点以及市场供需行情。但有一点值得注意的是 Local Council 的 Building Control 部门对 Extensions 的要求要比 Loft Conversion 更加严格。

Loft Conversion 要比一个全新的扩建省钱,要在 Loft Conversion 中达到最好的效果,避免看起来像是新增加的部分 (Add-on), 须在建筑细节,色彩和表面材料上多多注意。其中最重要的一个方面就是楼梯。通常情况下都要和已有的楼梯在风格上保持一致。

下面我们着重在规划和申请方面(Planning Permission)进行简单的介绍。
.1.  回复:英国装修改建小知识-loft conversion, 厨房卫生间改建等
wtw(2007/8/29 17:14:39)  IP:61.* * *
1. 征求邻居的意见

在完成计划和提交申请之前,最好向邻居征求一下意见,以免在改建方案在审批过程中遭到邻居的质疑而被否决。
.2.  回复:英国装修改建小知识-loft conversion, 厨房卫生间改建等
wtw(2007/8/29 17:14:58)  IP:61.* * *
2. Party Wall

任何会影响到你和邻居之间公用墙壁 (Party Wall)的施工项目都要在开工之前与邻居商议。
.3.  回复:英国装修改建小知识-loft conversion, 厨房卫生间改建等
wtw(2007/8/29 17:15:19)  IP:61.* * *
3. 联系地方政府 (Local Council)

在决定施工前,要尽早与当地政府 Building Planning And Control 部门尽心联系。如果房顶的大小和高度发生了变化或需要安装 Dormer 窗,则最好在规划图纸前征求以上部门的意见。提交申请时需要上交图纸若干套,并交纳规定的申请费。

图 纸的绘制需要找专门的建筑师 (Architect),费用视工程复杂程度从 500 到 2000 不等,有些建筑师也负责代客户申请,优势是他们对建筑和审批官员的做法比较了解,申请成功的把握较大,但要额外收费。对结构简单工程不复杂的项目业主可以 自己申请,以降低费用。

通常在 5-8 周内,申请会得到答复,分别问批准,有条件批准或是拒绝。根据我们的经验,申请过程中要多和 Planning 部门的官员进行沟通并适当对图纸进行修改。一旦被拒,再次申请或上诉将是一件费时费力的事情。
 导航:[上一篇下一篇] - [返回]
[本主题共3回复 | 每页显示30回复]

按用户名:  按标题:   按内容:       包括所有回复
【首页】→ 【英伦生活】→ 回复:英国装修改建小知识-loft conversion, 厨房卫生间改建等
标题:
    未登录!    

内容:
UBB:
匿名:×
专区:×
上传:
  

我们提供15个国家/地区的留学服务。您可以通过我们免费申请海外的10所大学,但是每个国家最多只能申请8所。免费申请的国家包括:英国 / 澳大利亚 / 新西兰 / 加拿大)。收费申请的国家包括:美国 / 香港 / 澳门 / 新加坡 / 爱尔兰 / 德国 / 荷兰 / 丹麦 / 瑞典 / 西班牙 / 马耳他 。海外大学查找

我们提供英国 / 美国 / 澳大利亚 / 新西兰 / 加拿大 / 爱尔兰的幼儿园,小学,初中,高中的私立学校(也称私校或独立学校)申请。海外私校查找

我们是英国签证移民署授权的顾问,我们提供各类英国签证和移民服务。签证类型和价格

我们的课程辅导补习覆盖英国的小学,初中,高中,大学,以及各类语言,备考,艺术辅导。辅导类型和价格

我们提供英国语言学校以及夏令营的申请服务。 语言学校查找 夏令营查找